Soluções em geotecnologia
Nossa empresa está no mercado há mais de 20 anos sempre oferecendo soluções completas em prestação de serviços voltados a topografia em imóveis rurais.
.
Profissionais treinados e capacitados
..
Compromisso e Agilidade
...
Atendimento diferenciado
Nossos serviços
Levantamento Topográfico
Georreferenciamento
Regularização Fundiária
Aerolevantamento com VANT
Laudo Topográfico
Desmembramento / Remembramento
Regularização Ambiental
Sistema de Informação Geográfica (GIS)
Tecnologia a serviço da topografia
A AWB caminha juntamente com o avanço da tecnologia, oferecendo maior precisão, qualidade e agilidade nos serviços prestados.
O que é topografia?
Topografia é a ciência que estuda as características naturais ou artificiais da superfície de um terreno. O objetivo é coletar dados que ajudam em áreas como construção civil, agricultura, sistema viário, mineração, indústria, entre outras.
Nossos cases e jornadas
Georreferenciamento
A Lei do Georreferenciamento (Lei 10.267/01) está em vigor desde 2011, e exige que o proprietário de imóveis rurais relate ao Instituto Nacional de Colonização e Reforma Agrária (Incra) seu exato posicionamento, característica e extensão, bem como seus confrontantes. Isso permite não só ao Incra a legalização dos reais proprietários das terras, como também garante que o imóvel esteja registrado de forma correta, evitando sobreposições, desentendimentos por causa da posse, o usucapião, entre outros. Esse documento é necessário e essencial para realizar quase todos os procedimentos que envolvem o terreno de uma propriedade rural. Seja solicitar algum benefício governamental, até partilhar a sua posse. Também é obrigatório para compra, venda, arrendamento etc.
As instituições financeiras aceitam como forma de garantia imóveis que possuam toda a documentação em ordem, e também já exigem o georreferenciamento como documento obrigatório, além do CCIR e o Cadastro Ambiental Rural (CAR).
Confira os prazos para o georreferenciamento de acordo com o tamanho do imóvel:
Vigente para imóveis acima de 25 hectares.
20/11/2025 para os imóveis com área inferior a 25 hectares.
A AWB e o Georreferenciamento
Desde a criação da Lei 10.267 de 2001 que regulamentou o Georreferenciamento, a AWB já certificou mais de 500 imóveis rurais distribuídos pelos estados de Minas Gerais, São Paulo, Bahia e Goiás.
Aerolevantamento com VANT
Com o avanço da tecnologia, hoje temos disponível uma poderosa ferramenta, o VANT – Veículo Aéreo Não Tripulado ou Drone, que trata-se de uma aeronave automatizada de pequeno porte com uma câmera digital embarcada, com capacidade de produzir com riquezas de detalhes a topografia do local sobrevoado através da fotogrametria.
Após a geração destas imagens de alta resolução, é realizado o processamento com softwares específicos que fazem a junção destas imagens, tendo como resultado final um mosaico georreferenciado, com ele é possível extrair diversas informações do imóvel com alta precisão como altimetria, cálculo de área, uso do solo e até mesmo a saúde e falhas do plantio.
De posse destas informações é possível um melhor planejamento produtivo e ambiental.
A AWB Topografia conta com esta tecnologia desde 2013, consulte-nos.
Cadastro Ambiental Rural
Criado pela Lei nº 12.651/2012, no âmbito do Sistema Nacional de Informação sobre Meio Ambiente – SINIMA, e regulamentado pela Instrução Normativa MMA nº 2, de 5 de maio de 2014, o Cadastro Ambiental Rural – CAR é um registro público eletrônico de âmbito nacional, obrigatório para todos os imóveis rurais, com a finalidade de integrar as informações ambientais das propriedades e posses rurais referentes às Áreas de Preservação Permanente – APP, de uso restrito, de Reserva Legal, de remanescentes de florestas e demais formas de vegetação nativa, e das áreas consolidadas, compondo base de dados para controle, monitoramento, planejamento ambiental e econômico e combate ao desmatamento.
A inscrição no CAR é o primeiro passo para obtenção da regularidade ambiental do imóvel, e contempla: dados do proprietário, possuidor rural ou responsável direto pelo imóvel rural; dados sobre os documentos de comprovação de propriedade e ou posse; e informações georreferenciadas do perímetro do imóvel, das áreas de interesse social e das áreas de utilidade pública, com a informação da localização dos remanescentes de vegetação nativa, das Áreas de Preservação Permanente, das áreas de Uso Restrito, das áreas consolidadas e das Reservas Legais.
Nossos clientes
Soluções completas
Oferecemos diversas soluções para imóveis rurais, venha nos fazer uma visita ou contate-nos que nossa equipe estará à disposição para melhor atendê-lo e e entendimento de suas necessidades.